大发时时彩

安徽省复点新闻门户网站 安徽青年报官方网站 安徽省青年新闻工作者协会官方网站
当前位置:安青网>房产 >正文

合肥二手房交易新规:先审批贷款 再过户! -安青网

2019-05-24 11:28:21   来源:中安房产网    
【摘要】

要买二手房的市民注意了,存量房资金托管出新规。5月23日,市住房保证和房产治理局出台存量房交易资金托管服务新规。与过往先过户再抵押贷款不同...

合肥二手房交易新规:先审批贷款 再过户! -安青网

要买二手房的市民注意了,存量房资金托管出新规。5月23日,市住房保证和房产治理局出台存量房交易资金托管服务新规。与过往先过户再抵押贷款不同,新规要求银行贷款审批后买卖双方才能办理过户。

大发时时彩2005年10月,合肥出台了《关于推行存量房资金托管工作的通晓》(合房〔2005〕123号),在全国率先开展存量房资金托管工作。“原有规定与市民对简化和优化房屋交易服务的需求存在一定差距,此次出台新规是为了市场治理的现实需求。”市住房保证和房产治理局在调研中发觉不少服务痛点:按揭贷款审批与房屋交易流程设置不合理,资金托管服务网点少、信息化程度不高,房屋交易和银行按揭、纳税、办证信息需要进一步共享,资金托管市场竞争和监管机制需要进一步建立……

新的《办法》将原先的“政府托管、银行配合”的存量房资金托管模式,调整为“银行托管、政府监督”模式。对于办事市民来说,二手房交易市场会更加规范,交易手续更简单,交易耗时更少。

根据新规,符合条件的商业银行可按程序申请开展二手房交易资金托管。与此同时,新规还鼓励商业银行利用其服务平台,开展APP办理、网上办理、不见面办理、上门办理等业务。打破之前的壁垒,商业银行需提高开展存量房交易按揭贷款积极性方能赢得客户,这无形中促使银行加大存量房按揭贷款支持力度,缩短房屋交易全流程的时间。

过去二手房交易,买卖双方过户后办理贷款手续,偶尔会遭遇“贷款无法办理”的窘况。这类情况未来将不会出现,新的资金托管模式将遵循“谁贷款、谁托管”的原则——商业银行先行贷款审批,确保贷款额度。贷款审批之后,买卖双方再办理过户手续。另一方面,托管资金在托管账户滞留期间按照银行同期活期存款挂牌利率结息,利息和本金一并划转。这意味着,买方的托管资金存入账户后将有利息收益。

(综合合肥晚报)

    责任编辑:金璐
    免责声明: 网站内所有新闻页面未标有来源:“安青网-安徽青年报”或“安青网”LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题,请与安青网联系。转载稿件仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。
    图片
    • 2019姚基金期望小学篮球季
    • 暑期实践忙 大学生涂...
    • “梦想学院”让梦想开花
    • 大发时时彩
      本报学生记者走进合肥公交
    赵颖虹:高校辅导员的幸福...

    “您好,总书记,我来自安徽工业大学”。3月18日上午,习近平总书记主持召开学校思想政治理论课教师座谈会并发表复要讲话。

    清华刘懿:行胜于言 把握当下

    刘 懿 毕业学校:六安市第一中学 目前就读:清华大学 刘懿,六安市第一中学2018届高中毕业生,在2018年高考中被清华大学录取。此前曾得来清华大学领军。。。

    pk10手机投注app 凤凰快3 pk10开奖记录 pk10手机投注 pk10手机投注

    免责声明: 本站资料及图片来源互联网文章,本网不承担任何由内容信息所引起的争议和法律责任。所有作品版权归原创作者所有,与本站立场无关,如用户分享不慎侵犯了您的权益,请联系我们告知,我们将做删除处理!